BLOG DÉDIÉ AUX IMMEUBLES EN BLOC

Vous êtes propriétaire d’un immeuble en mauvais état ? Il est peut-être insalubre, indécent ou en état de péril. Attention, n’importe qui peut faire un signalement à la mairie qui devra obligatoirement déclencher une procédure ! Alors comment savoir si votre immeuble est concerné et que faire pour y remédier ?

La vente d’un immeuble en bloc est différente en bien des points à la vente d’un lot seul, notamment en ce qui concerne le droit de préemption du locataire et le congé pour vente. En effet, quand le locataire dispose d’un droit de préemption automatique lors de la vente du bien qu’il occupe pour un lot seul, il n’en dispose par forcément avec la vente d’un immeuble en bloc.

Estimer un immeuble ne se fait pas de la même façon que pour un appartement ou une maison. En effet, un immeuble de rapport est un bien immobilier destiné à générer un revenu à son propriétaire. Ainsi, à la différence d’une résidence principale, sa valeur est principalement liée à ses qualités financières.