Vous déposez vos critères
Zones, budget, type d’immeuble, rendement visé. Plus c’est précis, moins vous recevez de choses inutiles.
Acheter un immeuble
Acheter un immeuble de rapport avec France Immeuble
Tout est pensé pour les acquéreurs d’immeubles : des dossiers complets (adresse, état locatif, taxe foncière, urbanisme, DPE) et un tri par type d’opération, rentabilité, occupation et destination. Vous ne recevez que ce qui vous intéresse.
1 489investisseurs déjà dans le fichier100 %de nos biens d’abord en off-market
Comment ça marche
Un outil conçu pour les acquéreurs d’immeubles de rapport
Nous avons développé notre propre outil pour les acheteurs d’immeubles. Vous ne recevez que les immeubles qui correspondent à votre recherche, sur des critères propres aux immeubles : localisation, budget, type de lots, rendement.
Nous filtrons pour vous
Quand un immeuble arrive chez nous, nous regardons s’il correspond à votre recherche. Si oui, vous le recevez parmi les premiers.
Vous recevez le dossier complet
Adresse, état locatif, surfaces Carrez, diagnostics, taxe foncière, baux, travaux : tout ce qu’il faut pour prendre votre décision.
Des immeubles de rapport en exclusivité
Nos vendeurs choisissent une agence spécialisée dans la vente d’immeubles plutôt qu’une agence de quartier. Leurs immeubles ne sont donc pas partout sur internet : nous les présentons d’abord en off-market, à notre fichier d’acquéreurs.
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Recevoir nos immeubles
Être peu nombreux à voir un immeuble, c’est une commercialisation discrète et courte. Le vendeur n’attend pas que tout le marché l’ait vu pour se décider : il choisit vite parmi les offres reçues.
Le groupe traite aussi les travaux, la gestion et la vente à la découpe. Un immeuble à repositionner ne s’arrête donc pas à l’acquisition : nous savons vous accompagner sur la suite.
Questions fréquentes
Acheter un immeuble de rapport : vos questions
Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport ?
Un immeuble entier, découpé en plusieurs lots loués (logements, commerces, bureaux), que l’on achète en bloc pour ses loyers. L’acquéreur devient seul propriétaire de tout l’immeuble, sans copropriété.
Quel rendement attendre d’un immeuble de rapport ?
Sur nos ventes publiées en référence, le rendement brut médian est de 6,8 % en Île-de-France et de 7,1 % en région. Il dépend surtout de la ville : plus bas là où les prix sont élevés, plus haut ailleurs.
Pourquoi les meilleurs immeubles ne sont-ils pas en ligne ?
Beaucoup de propriétaires ne veulent pas que leurs locataires, leurs voisins ou le marché apprennent la vente par une annonce. Leur immeuble est présenté d’abord en off-market, aux acquéreurs dont la recherche correspond.
Comment recevoir les immeubles qui correspondent à ma recherche ?
Déposez votre recherche : zones, budget, type d’immeuble et rendement visé. Quand un immeuble y correspond, vous recevez le dossier complet parmi les premiers : état locatif, surfaces, diagnostics, taxe foncière, baux et travaux.
Où vendez-vous des immeubles de rapport ?
Partout en France. Nos références publiées couvrent 37 communes, dont 50 % en Île-de-France.
Besoin d’échanger tout de suite ?
Un agent vous répond au téléphone sur votre projet d’achat, vos critères ou un immeuble en particulier.